Tipo:
MENOR PREÇO
Data da
abertura:
07/03/2024
Data da divulgação do
extrato:
07/03/2024
Data da
ratificação:
07/03/2024
Data da divulgação da
ratificação:
07/03/2024
Valor estimado: R$
16.950,00 (dezesseis mil, novecentos e cinquenta)
Informações do objeto
LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA ABRIGAR AS INSTALAÇÕES E FUNCIONAMENTO DO CENTRO DE REABILITAÇÃO FÍSICA DE BURITICUPU - CRFB.
Motivo da escolha
Motivo da escolha da origem
2.1. A SECRETARIA MUNICIPAL DE SAÚDE não possui prédio próprio para atender em sua estrutura predial as instalações do Centro de Reabilitação Física de Buriticupu - CRFB. Dessa forma, necessita de instalações amplas que comporte todos os setores do respectivo Centro. 2.2. Justifica-se, ainda, o desinteresse da continuidade da locação do atual proprietário do prédio, onde funciona a Secretaria Municipal, com base no mencionado anteriormente. 2.3. A estrutura do prédio para abrigar as novas instalações é a única que atende as necessidades, assim, a locação do imóvel toma-se imprescindível para a SECRETARIA MUNICIPAL DE SAÚDE para que esta possa continuar o atendimento ao público e o bom desenvolvimento de suas atividades administrativas. 2.4. É oportuno destacar que o imóvel supracitado atende aos itens de: segurança, operacionalidade, habitabilidade, saúde dos funcionários e usuários, trazendo conforto térmico, acústico e purínico, funcionalidade e acessibilidade, sustentabilidade, durabilidade, manutenibilidade, dentre outros parâmetros de desempenho definidos na ABNT NBR.
Justificativa do preço
O setor de engenharia da Prefeitura Municipal de Buriticupu, a quem compete, avaliação os imóveis no âmbito do Município de Buriticupu, apresentou avaliação prévia de acordo com estudos de mercado imobiliário local. O preço proposto para locação é de R$ 1.695,00 (um mil seiscentos e noventa e cinco Reais) mensal, perfazendo o valor total de R$ 16.950,00 (dezesseis mil novecentos e
cinquenta reais), compatível, portanto, com o preço de mercado e avaliação prévia do imóvel. O prazo de locação é de 10(dez) meses, período suficiente para que a Administração análise e decida sobre a continuidade ou não da locação.
Fundamentação legal
Conforme o art. 74, inc. V, é inexigível a licitação quando inviável a competição, em especial, dentre outros casos, na "aquisição ou locação de imóvel cujas características de instalações e de localização tornem necessária sua escolha.
